Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.93 m² à vendre - 245000 € - Saint-jean-de-védas (34430)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62.93 m² à vendre - 245000 € - Saint-jean-de-védas (34430)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62.93 m² à vendre - 245000 € - Saint-jean-de-védas (34430)

À vendre Appartement 3 pièces 62.93 m² - Saint-jean-de-védas 34430

À Saint-Jean-de-Védas, dans le secteur de la Clinique Saint-Jean, découvrez cet appartement T3 de 62,93 m², situé au 1er étage sur 2 d’une résidence construite en 2015 avec ascenseur.

L’appartement est traversant et dispose d’une pièce de vie orientée côté sud. Il comprend une entrée, un séjour de 20,9 m², une cuisine de 9,3 m², deux chambres de 9,7 m² et 10,29 m², une salle de bains et des WC séparés.

Une terrasse de 15,82 m² prolonge agréablement le logement et offre un véritable espace extérieur.

Une place de stationnement individuelle en parking souterrain complète le bien. La résidence dispose également d’un accès sécurisé avec portail et barrière automatiques, d’un local vélos, de la fibre et d’un visiophone. Le chauffage est collectif au gaz.

Le secteur bénéficie de la proximité de la Clinique Saint-Jean Sud de France. La station Saint-Jean-le-Sec, desservie par la ligne 2 du tramway, permet de rejoindre Montpellier ; la commune est également desservie par la ligne de bus 20.

Charges : 187 €/mois
Taxe foncière : 1 413 €
Copropriété : 56 lots
Appartement libre.

Réf. 00855788

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
56
Charges annuelles
2 244 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62.93 m²
Surface Carrez
62.93 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 44 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 287 € et 389 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

245 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Jean-de-Védas  3443062,93 m²

62,93 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier