



🏡 L’esprit loft au cœur du village – Fabrègues
Autrefois remise agricole, aujourd’hui véritable cocon de caractère — cette maison unique de 210M2 environ raconte une belle histoire de transformation.
Idéalement située au cœur du village de Fabrègues, elle mêle avec élégance le charme de l’ancien et la générosité des volumes contemporains.
Sur deux niveaux principaux, le rez-de-chaussée accueille l’espace nuit et un garage pratique, pour que confort et fonctionnalité cohabitent en douceur.
À l’étage, place à la lumière : un espace de vie de près de 80 m², baigné de soleil, pensé pour recevoir, cuisiner, rêver — bref, vivre pleinement.
Et quand vient le moment de s’évader, direction le deuxième étage, où une grande chambre et une salle de bain mènent à la surprise du chef : une terrasse tropézienne de 25 m², un coin de ciel à soi, parfait pour un dîner d’été ou un café du matin face aux toits du village.
Une maison de caractère, atypique sans ostentation, chaleureuse sans excès — un lieu à part, pour une vie à part.
📞 À découvrir sans tarder, avant qu’elle ne trouve son prochain chapitre.
Réf. 00726255
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1714 € et 2320 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
525 000 €
Fabrègues 34690210 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Montpellier Comédie
Adresse
9 Rue de Maguelone
34000 Montpellier