Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 108.4 m² à vendre - 670000 € - Montpellier (34000)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 108.4 m² à vendre - 670000 € - Montpellier (34000)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 108.4 m² à vendre - 670000 € - Montpellier (34000)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 108.4 m² - Montpellier 34000

Au cœur du centre historique de Montpellier, à seulement quelques mètres de la place Sainte-Anne, se cache un bien rare à l'architecture particulièrement soignée.

Cette maison en copropriété de type 4 d'environ 110 m² vous marquera par ses volumes et ses perspectives élégantes, dans un esprit inspiré des rénovations méditerranéennes contemporaines que l'on retrouve notamment dans les Baléares.
Dès l'entrée, la pièce de vie révèle une atmosphère singulière. Arches arrondies, murs enduits à la chaux et niches intégrées composent un décor doux et intemporel. La lumière naturelle circule dans l'espace, notamment grâce à la verrière qui surplombe la cuisine.
Au cœur de la maison, la cuisine ouverte attire immédiatement le regard avec son îlot central habillé de carreaux verts façon zellige, véritable signature du lieu. L'ensemble forme un espace de vie chaleureux et convivial réunissant salon et salle à manger.
Dans le prolongement du séjour, une cour intimiste permet de profiter d'un espace extérieur au calme, un privilège rare en plein centre-ville.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec sa salle d'eau, offrant un espace confortable et indépendant.
Une maison singulière, où architecture, matériaux naturels et volumes généreux composent une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier.

Réf. 00807863

Caractéristiques du bien

Inconnu

2

2

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
1 716 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
108.4 m²
Surface Carrez
108.4 m²
Surface terrain
180 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

670 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montpellier  34000108,4 m²

108,4 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Maison 5 pièces 142.33 m² - Montpellier 34090

Rare! Nichée dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Montpellier, Les Beaux Arts, cette …

245kWh/m².an53Kg CO2/m².an E

À vendre Maison 5 pièces 80.07 m² - Montpellier 34000

RARE AIGUERELLES – Maison 80 m² + Garage + Combles aménageables + Jardin sans vis-à-vis

À …

356kWh/m².an20Kg CO2/m².an F

À vendre Maison 5 pièces 99.25 m² - Montpellier 34000

Située dans le quartier recherché de Port Marianne à mi chemin entre le centre ville et le bord de …

323kWh/m².an46Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

635 000 €

À vendre Maison 5 pièces 134 m² - Montpellier 34070

154 m²

4 chambres

Montpellier (34070)

À vendre Maison 5 pièces 134 m² - Montpellier 34070

La Chamberte - FONCIA Comédie a le plaisir de vous présenter ce petit bijou d'architecture !

Ici, …

216kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

À vendre Maison 5 pièces 114.26 m² - Montpellier 34080

Maison familiale 5 pièces – 114 m² – Montpellier Nord

Située au nord de Montpellier, dans un …

219kWh/m².an45Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

531 000 €

À vendre Maison 5 pièces 124 m² - Villeneuve-lès-maguelone 34750

124 m²

4 chambres

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

À vendre Maison 5 pièces 124 m² - Villeneuve-lès-maguelone 34750

Foncia transaction vous propose à la vente en exclusivité !

Nichée au coeur d'un quartier au calme …

40kWh/m².an1Kg CO2/m².an A

Agence Immobilière

Foncia Transaction Montpellier Comédie

Adresse

9 Rue de Maguelone

34000 Montpellier