Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 174 m² à vendre - 537000 € - Faverges (74210)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 174 m² à vendre - 537000 € - Faverges (74210)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 174 m² à vendre - 537000 € - Faverges (74210)

À vendre Maison 8 pièces 174 m² - Faverges 74210

Située dans un secteur calme de Faverges, découvrez sans attendre cette maison familiale de 1981 offrant une surface généreuse et un cadre de vie idéal pour une famille. Vous retrouverez au rez-de-jardin une grande entrée avec couloir, une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et également ouverte sur la terrasse, une chambre, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’un cellier. À l’étage, vous profiterez de quatre belles chambres spacieuses, une mezzanine idéale pour un coin bureau ou espace détente, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. Le bien est complété par un garage, une cave et un appentis. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat de 993 m², entièrement clôturé, qui vous offrira de parfaits moments en famille ou entre amis. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Elodie PEREIRA au O6.98.13.66.71 Visite virtuelle sur demande

Réf. 00635556

Caractéristiques du bien

Cheminée

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1981
Surface habitable
213 m²
Surface Carrez
174 m²
Surface terrain
993 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Type de chauffage
Cheminée
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 237 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2930 € et 4020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

537 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Faverges  74210213 m²

213 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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74210 Faverges-Seythenex