Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 139.2 m² à vendre - 399000 € - Fegersheim (67640)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 139.2 m² - Fegersheim 67640

Découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant une surface habitable d'environ 139 m², comprenant une superficie au rez-de-chaussée de 108 m² complétée par une chambre à l'étage et un sous-sol aménagé et d'un garage.

Vous serez séduit par son intérieur entièrement rénové avec goût il y a seulement 4 ans, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse. Grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Elle se compose d'espaces de vie agréables et fonctionnels, adaptés à la vie de famille. Le sous-sol aménagé offre des possibilités supplémentaires pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain, idéal pour les amoureux de jardin, les enfants ou les projets d'aménagement.

À noter : des travaux de façade sont à prévoir. Un devis a déjà été réalisé et sera mis à disposition des acquéreurs intéressés, permettant d'anticiper sereinement ce projet.

Les atouts :

* Maison de plain-pied
* Surface habitable d'environ 139 m²
* Chambre supplémentaire à l'étage
* Sous-sol aménagé avec garage
* Intérieur rénové avec goût il y a 4 ans
* Très lumineuse
* Grand terrain
* Devis façade disponible

À visiter sans tarder !


Hugo. LEGRAND Agent commercial
+33767386975 - hugo.legrand.externe@foncia.com
RSAC n°937 582 864 à COLMAR
FONCIA Illkirch-Graffenstaden
154 Route de Lyon - 67400 Illkirch-Graffenstaden - CPI74012016000012160

Réf. 00821766

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960
Surface habitable
139.2 m²
Surface Carrez
139.2 m²
Surface terrain
696 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 232 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

399 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fegersheim  67640139,2 m²

139,2 m²

Le barème de l'agence

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