



**EXCLUSIVITÉ FONCIA**
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette très belle maison construite en 1975, édifiée sur une parcelle d'environ 1 200 m² et bénéficiant d'une façade entièrement refaite récemment.
Elle se compose d'une spacieuse entrée, d'un vaste salon-séjour particulièrement lumineux offrant une agréable vue sur la verdure, d'une grande cuisine équipée avec coin repas, de quatre chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau.
La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre d'amis, salle de jeux, salle de sport, espace de rangement ou encore buanderie. Un garage complète l'ensemble.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, apportant confort et performance énergétique.
Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité, son environnement verdoyant et le potentiel qu'offre cette propriété, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Réf. 00796549
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2500 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
258 900 €
Hombourg-Haut 57470160 m²
Agence Immobilière
FT Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou
Adresse
avenue Francois Mitterrand
57000 Metz