Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 160 m² à vendre - 258900 € - Hombourg-haut (57470)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 160 m² à vendre - 258900 € - Hombourg-haut (57470)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 160 m² à vendre - 258900 € - Hombourg-haut (57470)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 160 m² - Hombourg-haut 57470

**EXCLUSIVITÉ FONCIA**

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette très belle maison construite en 1975, édifiée sur une parcelle d'environ 1 200 m² et bénéficiant d'une façade entièrement refaite récemment.

Elle se compose d'une spacieuse entrée, d'un vaste salon-séjour particulièrement lumineux offrant une agréable vue sur la verdure, d'une grande cuisine équipée avec coin repas, de quatre chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau.

La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre d'amis, salle de jeux, salle de sport, espace de rangement ou encore buanderie. Un garage complète l'ensemble.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, apportant confort et performance énergétique.

Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité, son environnement verdoyant et le potentiel qu'offre cette propriété, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Réf. 00796549

Caractéristiques du bien

Inconnu

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1975
Surface habitable
160 m²
Surface Carrez
160 m²
Surface terrain
1200 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 2000 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 2500 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

258 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hombourg-Haut  57470160 m²

160 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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