À vendre Appartement 3 pièces 70.5 m² - Ferney-voltaire 01210
Vendu loué
Contact Maryline Legros : O6.88.29.45.39
Idéalement situé au cœur de Ferney-Voltaire, à proximité immédiate de la douane suisse, des écoles, des commerces et des transports en direction de Genève, découvrez ce spacieux appartement T3 de 70 m², lumineux et fonctionnel.
Il se compose d’une vaste entrée avec dressing, d’une cuisine aménagée, d’un agréable séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Une cave ainsi qu’une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.
Actuellement loué, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif dans un secteur recherché du Pays de Gex, à proximité immédiate de la Suisse.
Réf. 00330514
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1964 Nombre d'étages
8 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
70 Charges annuelles
3 984 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
70.5 m² Surface Carrez
70.5 m² Etage
3 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Etat de la cuisine
équipée Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1690 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
269 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Ferney-Voltaire 0121070,5 m²
70,5 m²
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Foncia Transaction Ferney Voltaire Poterie
Adresse
53 Rue de la Poterie
01210 Ferney-Voltaire