Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 80 m² à vendre - 499000 € - Ferney-voltaire (01210)
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À vendre Appartement 4 pièces 80 m² - Ferney-voltaire 01210

Contact : Maryline Legros O6.88.29.45.39 Très joli T4 traversant en duplex, il est situé dans le cœur de Ferney-Voltaire dans une copropriété très prisée, proche des transports pour Genève et de toutes les commodités. Très bel espace de vie pour ce duplex, un séjour lumineux avec un balcon, une très belle cuisine équipée et aménagée, une entrée, un wc avec lave mains, une buanderie, un cellier À l'étage, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec wc et un bureau. Il est complété par un box double et une cave en sous-sol

Réf. 00582465

Caractéristiques du bien

2ème

Chauffage au sol fuel

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
16
Charges annuelles
4 392 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
98.4 m²
Surface Carrez
80 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Chauffage au sol fuel

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 186 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 51 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

499 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ferney-Voltaire  0121098,4 m²

98,4 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

55 avenue Voltaire

01210 Ferney-Voltaire