À vendre Maison 4 pièces 95.45 m² - Ferrals-les-corbières 11200

Découvrez cette charmante maison contemporaine de plain pied, idéale pour profiter en famille en toute sérénité. Construite sur une parcelle de 401 m2, cette propriété de 95 m2 vous séduira par sa luminosité et son agencement parfaitement pensé.

Dès l'entrée, un vaste espace de vie où la cuisine s'ouvre sur un séjour baigné de lumière naturelle. les larges ouvertures donnent sur un agréable jardin, piscinable, parfait pour profiter des beaux jours.

La partie nuit proposent 3 chambres confortables, dont 1 suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Pour votre confort, toutes les pièces à vivre sont équipées d'une climatisation réversible.

La maison dispose également d'un garage attenant et d'une place de parking.

Contact : Sarah Letin : 06.10.59.52.58

Réf. 00821974

Caractéristiques du bien

Inconnu

Caractéristiques du bien

Année de construction

2025

Surface habitable

95.45 m²

Surface Carrez

95.45 m²

Surface terrain

407 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 95.45 m² - Ferrals-les-corbières 11200