Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 80 m² à vendre - 160000 € - Capendu (11700)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 80 m² à vendre - 160000 € - Capendu (11700)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 80 m² à vendre - 160000 € - Capendu (11700)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 80 m² - Capendu 11700

Située dans un village avec toutes les commodités à quelques minutes de Carcassonne, cette maison de charme, entièrement rénovée, offre une alliance parfaite entre authenticité et modernité. Avec ses finitions soignées, elle séduira les amateurs de biens au cachet unique.1 salle de bains à l'étage, 1 salle d'eau au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et ouverte sur un salon lumineux, une terrasse ombragée idéale pour les repas en plein air, jardin. Une chambre annexe indépendante avec sa propre salle d'eau, parfaite pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. Maison vendue entièrement meublée. Aucuns travaux à prévoir, rénovation récente avec des matériaux de qualité. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Réf. 00441585

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
80 m²
Surface terrain
100 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 200 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

160 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Capendu  1170080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

250 000 €

À vendre Maison 4 pièces 84.85 m² - Narbonne 11100

86 m²

3 chambres

Narbonne (11100)

À vendre Maison 4 pièces 84.85 m² - Narbonne 11100

Secteur Réveillon, villa T4 d'environ 86m2 sh, actuellement louée 800€
Le plus : construction …

175kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

275 000 €

À vendre Maison 4 pièces 91 m² - Narbonne 11100

91 m²

3 chambres

Narbonne (11100)

À vendre Maison 4 pièces 91 m² - Narbonne 11100

Charmante villa de plain pied libre sur 3 faces à narbonne quartier de Reveillon, offrant 3 …

172kWh/m².an5Kg CO2/m².an C accès handicapés

286 000 €

À vendre Maison 4 pièces 116 m² - Narbonne 11100

116 m²

3 chambres

Narbonne (11100)

À vendre Maison 4 pièces 116 m² - Narbonne 11100

Villa à vendre nichée dans un écrin de verdure, cette villa offre calme et sérénité. Composée de 3 …

213kWh/m².an30Kg CO2/m².an D

150 000 €

À vendre Maison 4 pièces 75 m² - Narbonne 11100

75 m²

2 chambres

Narbonne (11100)

À vendre Maison 4 pièces 75 m² - Narbonne 11100

Découvrez votre nouveau cocon au cœur de la ville ! Cette maison offre un cadre de vie idéal par son …

145kWh/m².an31Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 85.3 m² - Gruissan 11430

🏡 À VENDRE – Maison individuelle 3 chambres – Secteur du Grazel, proche port – Produit rare hors …

127kWh/m².an3Kg CO2/m².an C

220 000 € 

À vendre Maison 4 pièces 80 m² - Port-la-nouvelle 11210

90 m²

3 chambres

Port-la-Nouvelle (11210)

À vendre Maison 4 pièces 80 m² - Port-la-nouvelle 11210

A saisir baisse de prix pour cette Maison sur 2 faces avec jardinet et terrasse, dotée d'un séjour …

210kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Carcassonne

Adresse

rue Courtejaire

11000 Carcassonne