Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 57 m² à vendre - 200000 € - Feyzin (69320)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 57 m² - Feyzin 69320

Vendu loué

Appartement situé rue des Naïves à Feyzin, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cet appartement T3 de 57 m², situé au 2ᵉ étage.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec accès à un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. La distribution des pièces est fonctionnelle et offre un cadre de vie agréable.

Le logement bénéficie d’un emplacement pratique, proche de nombreuses commodités :

Commerces de proximité accessibles rapidement

Écoles et services à quelques minutes

Transports en commun permettant de rejoindre facilement Lyon et les communes voisines

Espaces verts et zones de promenade à proximité

Feyzin est une commune appréciée pour sa proximité avec la métropole lyonnaise, tout en offrant un cadre de vie plus calme et résidentiel.

Les meubles présents sur certaines photos ne sont pas inclus dans la vente.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Réf. 00731083

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57 m²
Surface Carrez
57 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 119 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

200 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Feyzin  6932057 m²

57 m²

Le barème de l'agence

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