À vendre Appartement 3 pièces 59.75 m² - Lyon 69008

PRIX GARAGE INCLU (valeur 15 000 €)

📞 Nicolas LEGER – O6 O8 O8 43 9O vous propose ce spacieux T3 de 60 m² situé en Rez-De-Jardin d’une copropriété sécurisée à la frontière de Lyon 8e, sur le secteur Moulin à Vent de Vénissieux dans un secteur dynamique et recherché.

Venez découvrir ce superbe T3, niché au sein d'une copropriété de standing, verdoyante et bien entretenue.

Cet appartement, construit en 2014, offre un cadre de vie agréable et paisible et propose une superbe terrasse exposition sud.

🟢 Les + du bien :

- Belles préstations intérieures

- Terrasse agréable pour profiter des extérieurs

- Garage fermé inclus

- Séjour confortable, cuisine équipée, deux chambres

- Proche des transports (métro, tram, bus) et des commerces

Idéal pour une résidence principale ou un investissement serein

📍 FONCIA Transaction – 2 Place Ambroise Courtois, Lyon 8e
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Réf. 00579528

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

290

Charges annuelles

1 488 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

59.75 m²

Surface Carrez

59.75 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 59.75 m² - Lyon 69008