À vendre Appartement 3 pièces 62.44 m² - Vénissieux 69200

Au deuxi^ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue de 2015, laissez-vous séduire par cet appartement lumineux de plus de 62 m², au calme, dans un immeuble sur cour offrant une vue dégagée.

La station de tramway T4 se trouve à seulement 200m et le métro Gare de Vénissieux est accessible en 10 minutes à pied seulement - un vrai atout pour vos déplacements quotidiens sans dépendre de la voiture.

L’appartement s'organise autour d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine toute équipée, ouverte sur un balcon bien exposé ainsi que deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

L'ensemble est vendu avec une place de parking privative, située dans une cour fermée et sécurisée.

N'attendez plus pour venir le visiter !

Réf. 00657713

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 332 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

62.44 m²

Surface Carrez

62.44 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 62.44 m² - Vénissieux 69200