Appartement 4 pièces T4 F4 83 m² à Firminy 42700 à vendre

Vendu loué

À la recherche d'un investissement immobilier ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 83m² (loi Carrez), situé dans le centre-ville de Firminy, est l'occasion parfaite pour vous. Ce duplex est actuellement loué 600€ + 40€ de charges, soit 640€ par mois. L'appartement se situe dans une copropriété à taille humaine, gérée par un syndic bénévole, ce qui permet des charges mensuelles réduites à seulement 40€. Un emplacement de stationnement privatif et 2 caves viennent completer ce bien. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez Gaëtan REY au O676970844 dès maintenant.

Réf. 00526294

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

480 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

93 m²

Surface Carrez

83 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Etat de la cuisine

Bon état

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces T4 F4 83 m² à Firminy 42700 à vendre