Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 109 m² à vendre - 189000 € - Firminy (42700)
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À vendre Appartement 4 pièces 109 m² - Firminy 42700

TRÈS RARE… Je vous propose cet appartement de standing de 109 m², avec sa terrasse de 70 m² à 200 m de la place du marché dans une résidence de 2006, sécurisée, bien entretenue et très calme. Cet appartement avec porte blindée est très lumineux car les pièces ouvrent principalement sur la terrasse, il a aussi le privilège d’avoir de nombreux rangements avec une buanderie, un cellier, un dressing et de nombreux placards. Il se compose d’un hall d’entrée desservant un beau salon-séjour pouvant être ouvert sur la cuisine (cuisine, équipée) avec accès direct à la terrasse, 3 chambres dont 2 avec placard, et accès aussi sur l’extérieur, une salle de douche et un WC indépendant. Un grand garage en sous-sol de 24 m² avec porte sectionnelle anti effraction électrique et une cave adjacente au garage viennent compléter ce bien. Renseignements et visites Laurence RIVAT: 0607566492.

Réf. 00615408

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
109 m²
Surface Carrez
109 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 193 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

189 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Firminy  42700109 m²

109 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor