Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 156 m² à vendre - 389000 € - Flaxlanden (68720)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 156 m² - Flaxlanden 68720

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison construite en 2021, offrant des prestations modernes de qualités et un confort optimal. Située sur un terrain clôturé de 5,80 ares, elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée avec îlot central. Une chambre avec salle d'eau privative. Un WC séparé. Un cellier. À l'étage : Deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Autres atouts : Un grand garage. Une annexe de 75 m² à l'avant de la maison, composée de 2 pièces, une cuisine, une salle de bains et un comble aménageable. Idéal pour un projet locatif, un atelier ou une maison d'amis. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'espace et de modernité. L'annexe représente un véritable potentiel supplémentaire, à exploiter selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Réf. 00640398

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2022
Surface habitable
156 m²
Surface Carrez
156 m²
Surface terrain
580 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 76 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

389 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Flaxlanden  68720156 m²

156 m²

Le barème de l'agence

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