À vendre Appartement 2 pièces 43.96 m² - Flers 61100
EXCLUSIVITÉ FONCIA FLERS Découvrez ce charmant appartement T2 de 43,96 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Points forts : • Résidence sécurisée avec ascenseur, offrant confort et tranquillité. • Un agencement fonctionnel comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une chambre spacieuse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. • Place de parking couverte, un atout rare en centre-ville. Cet appartement, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre pratique. Ne tardez pas, une visite s’impose !
Réf. 00615212
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2007 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
97 Charges annuelles
756 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
43.96 m² Surface Carrez
43.96 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
75 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Flers 6110043,96 m²
43,96 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor