À vendre Appartement 2 pièces 43.96 m² - Flers 61100

Découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², actuellement loué, idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Points forts :
• Résidence sécurisée avec ascenseur, offrant confort et tranquillité.
• Un agencement fonctionnel comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, ainsi qu’une salle d'eau avec WC.
• Place de parking couverte, un atout rare en centre-ville.
• Actuellement loué 430€ HC /mois.

Cet appartement parfait pour un investissement locatif, vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre pratique.

Réf. 00760756

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

840 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

43.96 m²

Surface Carrez

43.96 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5.9 € et 8.5 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 43.96 m² - Flers 61100