



Rare sur le marché ! Idéalement située en centre-ville de Flers, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette élégante propriété conjugue à la perfection charme, volumes généreux et confort de vie.
À l’abri des regards et parfaitement exposée plein sud, elle offre une luminosité remarquable grâce à ses vastes ouvertures sur l’extérieur. Ses espaces de vie chaleureux et sa possibilité de vivre entièrement de plain-pied en font une maison aussi fonctionnelle qu’agréable à vivre.
Le rez-de-chaussée comprend :
Une entrée accueillante,
Une superbe pièce de vie baignée de lumière,
Deux chambres,
Un bureau,
Une salle de jeux,
Une salle d’eau,
Une salle de bains,
WC indépendants.
À l’étage :
Quatre belles chambres,
Trois salles d’eau,
WC.
Un sous-sol complet complète ce bien d’exception, offrant de multiples possibilités : garage, atelier, cave, salle de sport ou espaces de rangement.
Une propriété rare où élégance, confort et emplacement se rencontrent. Une visite suffira pour être séduit par cette demeure aux prestations remarquables.
Réf. 00807766
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4590 € et 6280 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
317 900 €
Flers 61100260 m²
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