Vue n°1 Maison 9 pièces T9 F9 203 m² à vendre - 299900 € - Beaumont-sur-sarthe (72170)
Vue n°2 Maison 9 pièces T9 F9 203 m² à vendre - 299900 € - Beaumont-sur-sarthe (72170)Vue n°3 Maison 9 pièces T9 F9 203 m² à vendre - 299900 € - Beaumont-sur-sarthe (72170)

À vendre Maison 9 pièces 203 m² - Beaumont-sur-sarthe 72170

Au coeur de Beaumont sur Sarthe à 30mn du Mans, 10mn de l'entrée de l'autoroute et d'une gare, découvrez cette élégante maison bourgeoise de 203 m2 habitables sur un jardin arboré Cette demeure pleine de charme est située à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre de vie paisible et recherché. Dès l'entrée vous serez séduits par son caractère authentique, son séjour donnant sur le jardin, avec un parquet point de hongrie, moulures, hauteur sous plafond et cheminées. Ce bien comprend une salle-à-manger élégante, un bureau une salle d'eau au rez-de-chaussée, Les étages accueillent cinq chambres et une salle de bains. Vaste grenier aménageable. Cave. Dans un bâtiment annexe, un SPA avec sauna, jacuzzi,salle d'eau et un garage complètent cette demeure.

Réf. 00633650

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1850
Surface habitable
203 m²
Surface Carrez
203 m²
Surface terrain
1116 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Partiel

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 275 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4770 € et 6500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Beaumont-sur-Sarthe  72170203 m²

203 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Beaumont

Adresse

6 Place de la Liberation

72170 Beaumont-sur-Sarthe