À vendre Maison 9 pièces 166 m² - Saint-philbert-des-champs 14130

À seulement 2 minutes du Breuil-en-Auge, au pied de Pont-l'Évêque, découvrez cette vaste maison familiale de 7 chambres à très fort potentiel, implantée sur un magnifique parc clos et arboré de 5 000 m² avec portail motorisé.

Situation privilégiée :
- 15 minutes de Deauville et Honfleur
- 2 heures de Paris

Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine
- Grande arrière-cuisine avec accès direct au garage
- Double séjour d'environ 40 m²
- 2 chambres
- Salle de bains
- WC indépendants

À l'étage :
- Palier desservant 5 chambres
- Une chambre avec salle d'eau privative
- Salle de douche supplémentaire
- WC indépendants

Extérieurs et dépendances :
- Terrasse de plus de 200 m²
- Garage
- Atelier d'environ 50 m²
- Terrain entièrement clos de 5 000 m²

Un bien rare offrant de beaux volumes, idéal pour accueillir famille et amis toute l'année ou profiter des week-ends et vacances sur la Côte Fleurie.

Réf. 00825173

Caractéristiques du bien

Fioul

Caractéristiques du bien

Année de construction

1979

Surface habitable

190 m²

Surface Carrez

166 m²

Surface terrain

5000 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Type de chauffage

Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4890 € et 6650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 9 pièces 166 m² - Saint-philbert-des-champs 14130