À vendre Appartement 4 pièces 94.85 m² - Fleurieux-sur-l'arbresle 69210

SURFACE RARE À CE PRIX ! Un grand T4 de 95 m² au tarif habituellement pratiqué pour un T4 standard. Une opportunité unique pour gagner en espace sans exploser votre budget !

Les Atouts Majeurs
- 95 m² AU PRIX D'UN T4 CLASSIQUE : Rapport qualité/prix exceptionnel
- Surface très rare : Volume généreux introuvable à ce tarif
- 1er étage avec ascenseur
- Exposition Est : Lumière naturelle dès le matin
- Grand séjour très lumineux : Espace de vie généreux
- 3 belles chambres spacieuses

Agencement - 95 m²
- Espaces de vie XXL exposés Est
- Grand séjour avec cuisine ouverte
- Volume exceptionnel pour un T4
- Lumière naturelle dès le matin
- Grande baie vitrée pour profiter de la luminosité
- 3 chambres spacieuses
- Surface rare sur le marché du neuf
- Parquet dans les chambres
- 1 salle de douche
- WC indépendants

Extérieurs
- Terrasse privative exposée Est
- Profitez du soleil du matin et de la journée
- Idéal pour les petits-déjeuners en extérieur
- Vue dégagée sur environnement calme et verdoyant


Prestations CONFORT
- Carrelage en grès dans les pièces de vie
- Parquet dans les 3 chambres
- WC suspendus design
- Salle d'eau
- Sèche-serviettes

Équipements modernes
- Volets roulants électriques
- Vidéophone pour votre sécurité
- Norme RT 2012 : Isolation optimale et économies d'énergie

🚗 Stationnement :
✔ Garage boxé en sous-sol à 22 000€
✔ + Place de parking à 15 000 €
➜ Confort et sécurité pour vos véhicules !

Avantages Financiers
- Frais de notaire réduits (environ 2-3% au lieu de 7-8%)
- Garanties constructeur : Décennale, biennale, parfait achèvement
- Économies d'énergie : Norme RT 2012 = factures réduites
- Prix exceptionnel : 95 m² au tarif d'un T4 standard (75-80 m²)




Isabelle. DOVALE Agent commercial
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Réf. 00812235