À vendre Appartement 4 pièces 80.96 m² - Fleurieux-sur-l'arbresle 69210

Opportunité à saisir : appartement T4 neuf offrant un excellent rapport qualité/prix, situé dans un environnement calme et recherché, à seulement 30 minutes de Lyon.

Les + qui font la différence

✔ T4 neuf rare sur le secteur
✔ 1er étage avec ascenseur
✔ Exposition Est : lumière naturelle dès le matin
✔ Grand séjour avec accès balcon
✔ 3 chambres bien distinctes
✔ Environnement calme et verdoyant

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Un intérieur pensé pour le confort – 81 m²
Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un agréable balcon de 17 m².

L’appartement offre :
* Une pièce de vie conviviale et baignée de lumière
* 3 chambres séparées pour préserver l’intimité
* Une salle de douche moderne
* WC indépendants

👉 Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale confortable.

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Extérieur agréable

* Balcon de 17 m² exposé Est
* Accès direct depuis le séjour
* Parfait pour vos petits-déjeuners au soleil

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Prestations & équipements

* Carrelage grand format dans les pièces de vie
* Parquet dans les chambres
* Volets roulants électriques
* Vidéophone
* Sèche-serviettes
* Norme RT 2012 (confort thermique + économies)
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🚗 Stationnement (en sus)

✔ Garage fermé : 22 000 €
✔ Place de parking : 15 000 €

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Avantages du neuf

* Frais de notaire réduits (~2 à 3%)
* Garanties constructeur (décennale, biennale…)
* Charges maîtrisées et économies d’énergie

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Localisation

À compléter impérativement : **[VILLE + éventuellement quartier]**

* Ajoute une phrase d’urgence :
👉 *“Disponibilité limitée – nous contacter rapidement”*


Isabelle. DOVALE Agent commercial
+33659255055 - isabelle.dovale.externe@foncia.com
RSAC n°508369006 à LYON
FONCIA Lyon
22 Place de la Croix-Rousse - 69004 Lyon - CPI74012016000012160

Réf. 00812241