Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Fleury (11560)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 51.2 m² à Fleury 11560 à vendre

FONCIA Transaction à SAINT PIERRE LA MER vous propose ce bel et lumineux appartement T3 sur les hauts de ST PIERRE LA MER. Il se compose : d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour /salon ouvrant sur son agréable patio d'environ 39 m2 sans vis-à-vis et protéger du vent, de sa terrasse d'environ de 33 m2 avec une magnifique vue panoramique sur le massif de la Clape, l'étang de Pisse-Vache et la mer. Deux chambres (avec placards de rangements) et d'une Salle d'eau avec Wc. Place de parking privative. Climatisation réversible le tout dans une belle résidence sécurisée et dans un environnement calme. 300 mètres de la mer et des commerces. Très beau standing, voir exceptionnelle ! Idéal pour passer d'agréable vacances en famille en toute sérénité en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité en exclusivité et rare de vivre dans un cadre idyllique ! A bientôt pour une visite ! Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots : 75 Quote-part annuelle de charges : 600 euros RDV et informations, directement auprès de votre conseiller FONCIA Sébastien MORANGE 06.07.06.16.53 ou par e-mail sebastien.morange@foncia.com

Réf. 00580089

Caractéristiques du bien

1er

Autre

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
75
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
51.2 m²
Surface Carrez
51.2 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Autre

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 165 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

229 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fleury  1156051,2 m²

51,2 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor