Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Fleury (11560)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Fleury (11560)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Fleury (11560)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 26.05 m² à Fleury 11560 à vendre

FONCIA transaction à ST PIERRE LA MER, vous présente ce bel et lumineux appartement T2/Cabine d'une superficie de 26 m2 sur les Hauts de SAINT PIERRE LA MER. Il se compose d'une entrée avec coin cabine, d'un séjour et son coin cuisine aménagée et équipée entièrement refaite (placard de rangement), une chambre, d'une salle d'eau et d'un W.C indépendant. Loggia ouverte donnant sur une magnifique vue mer/ étang et massif de la Clape. Résidence avec piscine. Sans place de parking privative mais possibilité de stationner sur terrain proche ou place de parking libre de la résidence. 800m de la mer et au commerces. Idéal pour passer d'agréable vacances en toute sérénité au bord de la mer ou pour un investissement locatif. BIEN RARE EN EXCLUSIVITÉ ET A SAISIR RAPIDEMENT, COUP DE COEUR DE L'AGENCE ! A bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots : 110 Quote-part annuelles de charges : 800€ RDV et informations, directement auprès de votre conseiller FONCIA Sébastien MORANGE 06.07.06.16.53 ou par e-mail sebastien.morange@foncia.com

Réf. 00581692

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
110
Charges annuelles
792 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
31.86 m²
Surface Carrez
26.05 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 202 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

134 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fleury  1156031,86 m²

31,86 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor