Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 51.36 m² à vendre - 230000 € - Fleury (11560)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 51.36 m² à vendre - 230000 € - Fleury (11560)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 51.36 m² à vendre - 230000 € - Fleury (11560)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 51.36 m² - Fleury 11560

FONCIA Transaction à SAINT PIERRE LA MER vous propose ce bel et lumineux appartement T3 sur les hauts de ST PIERRE LA MER. Il se compose : d'une agréable et spacieuse véranda, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour /salon ouvrant sur la terrasse et son jardin clos et arboré avec une vue dégagée sur la Clape d'environ 84 m2. Deux chambres (avec placards de rangements) et d'une Salle d'eau avec Wc. Place de parking privative. Climatisation réversible le tout dans une belle résidence sécurisée et dans un environnement calme. 300 mètres de la mer et 500m des commerces. Accès navette estivale (Petite train). Très beau standing, COUP DE COEUR de l'agence...A voir absolument ! Idéal pour passer d'agréable vacances en famille en toute sérénité en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité en exclusivité et rare de vivre dans un cadre idyllique ! A bientôt pour une visite ! Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots : 75 Quote-part annuelle de charges : 700 euros RDV et informations, directement auprès de votre conseiller FONCIA Sébastien MORANGE 06.07.06.16.53 ou par e-mail sebastien.morange@foncia.com

Réf. 00596418

Caractéristiques du bien

Clim réversible

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
75
Charges annuelles
696 €
Procédure en cours
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74.37 m²
Surface Carrez
51.36 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 137 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

230 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fleury  1156074,37 m²

74,37 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Pierre-la-Mer

Adresse

5 boulevard des Embruns

11560 Fleury