Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Fleury (11560)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Fleury (11560)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Fleury (11560)
Exclusivité Foncia

Maison 3 pièces T3 F3 44.71 m² à Fleury 11560 à vendre

FONCIA transaction à ST PIERRE LA MER vous propose ce beau et lumineux pavillon T2/Mezzanine d'une superficie d'environ 43 m² situé dans une résidence calme en lisière de Clape. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable Terrasse et jardin arboré et clos, d'un W.C indépendant, une salle d'eau et d'une chambre. A l'étage, nous avons 1 chambre/mezzanine et un second W.C indépendant. Parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. Un emplacement de véhicule sur le terrain de la maison. A 600 m de la plage et des commerces. Idéal pour passer d'agréables vacances en famille en toute sérénité en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité en exclusivité et rare de vivre dans un cadre idyllique ! A bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots: 51 Quote-part annuelle de charges: 600€ RDV et informations directement auprès de votre conseiller FONCIA Sébastien MORANGE 06.07.06.16.53 ou par e-mail sebastien.morange@foncia.com

Réf. 00542252

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Copropriété

Nombre de lots
51
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2005
Surface habitable
46.61 m²
Surface Carrez
44.71 m²
Surface terrain
120.12 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 206 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

175 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fleury  1156046,61 m²

46,61 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor