À vendre Appartement 3 pièces 55.23 m² - Fleury-mérogis 91700

Vendu loué

Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2016, découvrez cet appartement 3 pièces de 55,29 m² vendu avec locataires en place, idéal pour un investissement locatif immédiat.

Au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

Les atouts :

* Résidence récente (2016)
* Bon classement énergétique : DPE C
* Locataires sérieux en place
* Loyer mensuel de 770 € hors charges
* Parking en sous-sol
* Investissement clé en main avec rentabilité immédiate

Appartement exclusivement destiné aux investisseurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition.

À visiter rapidement !

Réf. 00824720

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 800 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

55.23 m²

Surface Carrez

55.23 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 55.23 m² - Fleury-mérogis 91700