Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58 m² à vendre - 209000 € - Floirac (33270)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Floirac 33270

A proximité de l'étang de Floirac, le logement est composé d'un vaste salon avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon de 11 m2 exposé Est.
Deux belles chambres avec accès sur la terrasse, une salle de bain équipée d'une douche et un wc séparé complètent ce bien.
place de parking extérieur sécurisée
Proximité du tramway et de toutes commodités.

Réf. 00611673

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
35
Charges annuelles
1 524 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58 m²
Surface Carrez
58 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 82 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

209 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Floirac  3327058 m²

58 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

127 avenue Rene Cassagne

33150 Cenon