À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Floirac 33270

Vendu loué

En exclusivité,
Niché à proximité de l'étang de Floirac et de sa paisible balade, ainsi que de la piste cyclable menant à Bordeaux, cet appartement de deux pièces vous offre un cadre de vie idéal.
À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux et une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un balcon, sans vis-à-vis.
Une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne ajoute une touche de confort.
En prime, une place de parking privative vous assure un stationnement pratique et sécurisé.
Proximité immédiate du nouveau pont de Floirac permettant de relier Bordeaux rapidement.

Réf. 00818397

Caractéristiques du bien

1^er

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

38 m²

Surface Carrez

38 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Floirac 33270