À vendre Appartement 2 pièces 36 m² - Floirac 33270

En exclusivité,
Niché à proximité de l'étang de Floirac et de sa paisible balade, ainsi que de la piste cyclable menant à Bordeaux, cet appartement de deux pièces vous offre un cadre de vie idéal.

À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux et une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une loggia couverte, sans vis-à-vis.
Une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne ajoute une touche de confort.

En prime, une place de parking privative vous assure un stationnement pratique et sécurisé.
Proximité immédiate du futur pont de Floirac permettant de relier Bordeaux rapidement.

Réf. 00838028

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

102

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

36 m²

Surface Carrez

36 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 36 m² - Floirac 33270