Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Flumet (73590)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Flumet (73590)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Flumet (73590)

À vendre Appartement 2 pièces 56.25 m² - Flumet 73590

Laissez-vous séduire par cet appartement de 56 m², décoré avec soin dans un style contemporain, conçu pour vous permettre de profiter pleinement des merveilles de la montagne. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon spacieux et baigné de lumière, qui s’intègre parfaitement à une cuisine moderne entièrement équipée. Ce lieu de vie chaleureux invite au partage et au repos après vos journées bien remplies. La chambre principale, élégante et confortable est aménagée avec un lit double. Une mezzanine doté d'un lit gigogne. La salle de bain, équipée d’une baignoire, est idéale pour des moments de détente. Depuis le balcon, profitez d’une vue panoramique exceptionnelle sur les sommets environnants, dans une atmosphère paisible et ressourçante. Un garage privé et un casier à skis chauffant viennent compléter ce bien, un avantage rare qui garantit confort et praticité au quotidien. À seulement 350 mètres du lac de Flumet, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du village, à proximité immédiate de ses commerces, restaurants et services. Les amateurs de ski apprécieront la facilité d’accès au domaine skiable de l’Espace Diamant, que vous rejoignez en quelques minutes en voiture ou grâce à une navette gratuite en saison. Ce bien est une opportunité rare de vivre pleinement la montagne dans un cadre raffiné et fonctionnel. Cet appartement est vendu meublé et équipé. TVA RÉCUPÉRABLE

Réf. 00599483

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
1 080 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
56.25 m²
Surface Carrez
56.25 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 110 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

283 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Flumet  7359056,25 m²

56,25 m²

Le barème de l'agence

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Source : Immodvisor