Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 30.13 m² à vendre - 159000 € - Flumet (73590)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 30.13 m² à vendre - 159000 € - Flumet (73590)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 30.13 m² à vendre - 159000 € - Flumet (73590)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 30.13 m² - Flumet 73590

EN EXCLUSIVITE ! Secteur des Evettes à Flumet – Joli T2 entièrement rénové

à proximité immédiate des remontées mécaniques de l'Espace Diamant, découvrez ce charmant T2 de 30 m², entièrement rénové avec goût.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le séjour exposé Ouest, s'ouvre sur un agréable balcon. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie, allie esthétique et fonctionnalité.

La chambre, véritable espace indépendant apportant confort et intimité. La salle de bains, moderne et soigneusement aménagée.

Situé dans un environnement calme tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de la montagne en toute saison, ou un excellent investissement locatif.

Pour compléter ses prestations, le bien est vendu avec un casier à skis et une place de parking extérieure privative.

La résidence dispose d'un accès à la piscine intérieure chauffée !

Un appartement clé en main, alliant confort, luminosité, rénovation et emplacement recherché, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre exceptionnel.

Réf. 00847275

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
3
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
1 020 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30.13 m²
Surface Carrez
30.13 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Flumet  7359030,13 m²

30,13 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

44 route de Megeve

74120 Praz-sur-Arly