À vendre Appartement 2 pièces 52.2 m² - Praz-sur-arly 74120

En Exclusivité ! Appartement 2 pièces avec balcon plein sud – Praz-sur-Arly

À proximité immédiate du centre de la station de Praz-sur-Arly, au sein d’une copropriété très bien entretenue datant de 1972, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 52,20 m².

Il se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que d’une belle chambre double avec placards.

L’ensemble s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant une jolie vue dégagée sur le domaine skiable.

Ce bien est complété par une cave, un casier à skis et un parking extérieur abrité, des atouts précieux en station.

Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif à la montagne.

Réf. 00343262

Caractéristiques du bien

1^er

Fioul

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1972

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 376 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

52.2 m²

Surface Carrez

52.2 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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