Appartement 4 pièces T4 F4 82.48 m² à Fontaine 38600 à vendre

Vendu loué

Situé au 98 bis avenue Joliot Curie à Fontaine, ce bien à la bonne rentabilité est proposé avec locataire en place depuis 2017. Type T4 proposant 3 chambres, un stationnement privatif et un garage en sous-sol en annexes. Grand séjour ouvert sur la cuisine mesurant plus de 36m2. Vous accéderez au large balcon de 7.5m2. Cuisine équipée de bonne qualité, 3 chambres de belles surfaces, la plus grande mesure 14m2, Chauffage individuel électrique, Charges de copropriété environ 1200 € / an Taxe Foncière 2023 : 2068 € Actuellement loué en bail nu par notre service location au prix de 922 € c.c / mois soit 866 € hors charges. Idéal pour un investissement locatif sans risque, À visiter :) N’hésitez pas à contacter Kevin PATRUNO au o69822oo5o conseiller immobilier au sein de l’agence Foncia Grenoble situé 1 Place Hubert Dubedout 38000.

Réf. 00446832

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

82.48 m²

Surface Carrez

82.48 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 685 € et 927 €.

2024 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces T4 F4 82.48 m² à Fontaine 38600 à vendre