À vendre Studio 19 m² - Fontaine 38600

📍 Adresse : 6 avenue Aristide Briand, 38600 Fontaine
🏢 Type : Appartement T1
📐 Surface : 19 m²
📶 Étage : 2ᵉ étage
🚗 Place de parking en sous-sol incluse
Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce studio fonctionnel de 19 m², situé au 2ᵉ étage. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien est actuellement loué 409 € charges comprises, assurant une rentabilité immédiate.
🔸 Chauffage : Électrique
🔸 DPE : D
🔸 Charges de copropriété annuelles : 678,79 €
🔸 Parking : Une place privative en sous-sol, incluse dans le prix de vente
📍 Situation géographique :
Proche des transports, commerces, et commodités, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique à Fontaine, à quelques minutes de Grenoble.
💼 Bon à savoir :
Locataire en place – gestion locative possible
Aucun gros travaux à prévoir

Réf. 00700807

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

150

Charges annuelles

672 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

19 m²

Surface Carrez

19 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 19 m² - Fontaine 38600