À vendre Studio 18.7 m² - Fontaine 38600

Kevin PATRUNO, conseiller immobilier joignable au o69822oo5o, vous propose en exclusivité, ce studio de 18.70 m2 avec parking, au sein d'un immeuble moderne dénommé "LE BOTICCELLI", situé au 6 avenue Aristide Briand à Fontaine 38600.

Situé au 1er étage avec ascenseur, vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse, en exposition Sud, donnant sur un large balcon.
Le bien est doté d'une kitchenette munie d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur top.

La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une vasque avec son meuble meuble bas et d'un miroir lumineux.

Vous aimerez la situation de ce studio, à deux pas de Grenoble, au pied du tramway et proche de toutes les commodités.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif sans risques, non soumis au plafonnement de loyer.

Les charges de copropriété sont d'environ 650 € / an avec eau froide,
La Taxe Foncière est de 750 €.

A visiter sans tarder !

Réf. 00754875

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

696 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

18.7 m²

Surface Carrez

18.7 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4.22 € et 5.7 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 18.7 m² - Fontaine 38600