À vendre Maison 3 pièces 76 m² - Fontcouverte 17100
FONCIA Achat/Vente Cognac vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle située à Fontcouverte, ancienne maison de garde du passage à niveau.
Elle se compose de :
Rez-de-chaussée : une entrée, une chambre ouvrant sur la terrasse, une salle d’eau, un WC, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et une véranda lumineuse.
Étage : un bureau et une chambre.
Annexes : cave et jardin arboré de 1 600 m², idéal pour profiter des beaux jours.
📍 Un bien atypique, au charme authentique, à découvrir sans tarder !
👉 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence FONCIA Cognac.
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00685094
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1950 Surface habitable
76 m² Surface Carrez
76 m² Surface terrain
1302 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Pompe à chaleur Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Climatisation
Oui Assainissement
Fosse septique Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2020 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
167 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Fontcouverte 1710076 m²
76 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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