Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 76 m² à vendre - 145000 € - Fontcouverte (17100)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 76 m² à vendre - 145000 € - Fontcouverte (17100)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 76 m² à vendre - 145000 € - Fontcouverte (17100)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 76 m² - Fontcouverte 17100

FONCIA Achat/Vente Cognac vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle située à Fontcouverte, ancienne maison de garde du passage à niveau.

Elle se compose de :

Rez-de-chaussée : une entrée, une chambre ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau, un WC, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et une véranda.

Étage : un bureau, une chambre et un wc avec lave-mains

Annexes : cave et jardin arboré de 1 600 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Un bien atypique, au charme authentique, à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence FONCIA Cognac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.



Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00685094

Caractéristiques du bien

Inconnu

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Surface habitable
76 m²
Surface Carrez
76 m²
Surface terrain
1302 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 205 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fontcouverte  1710076 m²

76 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cognac

Adresse

2 rue Neuve des Remparts

16100 Cognac