Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 80 m² à vendre - 75000 € - Mortagne-sur-gironde (17120)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 80 m² à vendre - 75000 € - Mortagne-sur-gironde (17120)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 80 m² à vendre - 75000 € - Mortagne-sur-gironde (17120)

À vendre Maison 3 pièces 80 m² - Mortagne-sur-gironde 17120

L'agence FONCIA Achat/ Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous:

Maison de village mitoyenne à rénover, offrant un beau potentiel de rénovation.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un WC et d'un cabinet de toilette. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, une cour située à l'avant de la maison vous permettra de profiter d'un agréable espace. Un véritable atout : la propriété bénéficie de deux accès indépendants par deux rues différentes.

Idéalement située, cette maison se trouve à deux pas de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, tabac, restaurants, commerces et services du quotidien, accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00773335

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
80 m²
Surface terrain
98 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Etat de la cuisine
non équipée
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 281 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 62 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2160 € et 2970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

75 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mortagne-sur-Gironde  1712080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Georges 86

Adresse

86 boulevard de Lattre de Tassigny

17110 Saint-Georges-de-Didonne