Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 87 m² à vendre - 173500 € - Rochefort (17300)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 87 m² à vendre - 173500 € - Rochefort (17300)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 87 m² à vendre - 173500 € - Rochefort (17300)

À vendre Maison 3 pièces 87 m² - Rochefort 17300

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Rochefort, maison de plain-pied de 85 m² à rénover selon vos envies.

Elle se compose d'une entrée avec un insert pour chauffer toutes les pièces de vie, d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 493 m², ainsi que d'un garage.

Emplacement idéal, au calme, tout en étant à proximité des établissements scolaires, supermarchés, et de la gare.

Des travaux sont à prévoir (menuiseries, électricité et rafraîchissement complet), offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.

Réf. 00806144

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
87 m²
Surface Carrez
87 m²
Surface terrain
493 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 376 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 2000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

173 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rochefort  1730087 m²

87 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Rochefort

Adresse

52 rue Cochon Duvivier

17300 Rochefort