À vendre Appartement 3 pièces 36 m² - Fontcouverte-la-toussuire 73300

Emplacement idéal dans une résidence de tourisme 4 étoiles , situé à seulement 100 m du télésiège du Soleil, ce superbe 3 pièces offre une exposition Sud / Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité et une vue dégagée sur les montagnes.

Descriptif :

Séjour spacieux avec canapé convertible, ouvrant sur un balcon bien orienté
Cuisine ouverte entièrement équipée avec lave-vaisselle et rangements
Deux vraies chambres avec placards et vue dégagée
Salle de bain + WC indépendant
Résidence avec piscine pour un confort absolu
Place de stationnement privative au sous-sol

Investissement sécurisé
✅ Bail commercial en place : Revenus garantis par un gestionnaire reconnu
✅ Loyer annuel assuré : 5 368 € TTC (4 880 € HT), que l’appartement soit loué ou non
✅ Occupation personnelle : 4 semaines par an, avec flexibilité sur les dates
✅ Avantages fiscaux : Possibilité de statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)
✅ Charges réduites : Participation du gestionnaire aux frais, exonération de taxe d’habitation
✅ Sortie du bail possible à tout moment moyennant indemnité

Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif sans contraintes.

Pour plus d’infos ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! 📞 0624257184

Réf. 00625925