Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Fontenay-aux-roses (92260)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 39.5 m² à Fontenay-aux-roses 92260 à vendre

Fontenay-aux-Roses, à 10 minutes de la gare RER B de Robinson et des commerces, dans une résidence très bien située, au calme et arborée, au 1er étage avec ascenseur, grand studio de 39 m2 agencé en 2 pièces, très lumineux, comprenant : une entrée avec placard, un séjour parqueté de 20 m2 avec placard ouvrant sur un beau balcon de 6,5 m2, exposé sud avec vue sur jardin sans vis à vis permettant de déjeuner à l'extérieur, cuisine indépendante, une « chambre - bureau » de 7,5 m2 avec porte fenêtre ouvrant également sur le balcon et une salle de bains avec wc. Environnement très agréable, à la fois pratique et reposant. En annexe, une cave et un emplacement de parking extérieur protégé par un portail automatique. Stéphane Munding au 06 98 60 04 21.

Réf. 00534658

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
2 796 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39.5 m²
Surface Carrez
39.5 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 320 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 69 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fontenay-aux-Roses  9226039,5 m²

39,5 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor