À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - Fontenay-aux-roses 92260

📍 Fontenay-aux-Roses – Avenue Paul-Langevin

🛠️ 3 pièces – 61 m² – À rénover

🌳 Petite copropriété – Balcon – Cave – Parking extérieur

Situé dans une petite copropriété très bien entretenue, avec parties communes récemment rénovées et ravalement de façade avec isolation thermique tout juste réalisé, venez découvrir cet appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ce 3 pièces de 61 m², entièrement à rénover, offre une configuration fonctionnelle :

Séjour lumineux ouvrant sur un balcon
Cuisine indépendante avec cellier, offrant une possibilité d’ouverture sur le séjour
Nombreux placards intégrés
Deux chambres
Salle de bains avec fenêtre
WC séparés
Cave en sous-sol
Place de parking extérieure

Un emplacement recherché, au calme, à seulement 10 minutes à pied du RER B et à la limite de Sceaux, vous assurant un cadre de vie privilégié et une excellente connexion aux transports.

Un bien rare à personnaliser selon vos envies !

Réf. 00590776

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

61 m²

Surface Carrez

61 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - Fontenay-aux-roses 92260