Vue n°1 Studio T1 F1 27 m² à vendre - 192000 € - Fontenay-aux-roses (92260)
Vue n°2 Studio T1 F1 27 m² à vendre - 192000 € - Fontenay-aux-roses (92260)Vue n°3 Studio T1 F1 27 m² à vendre - 192000 € - Fontenay-aux-roses (92260)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 27 m² - Fontenay-aux-roses 92260

Idéalement situé au 146 rue Boucicaut, en plein cœur de Fontenay-aux-Roses et à proximité immédiate de Châtillon, ce studio de 27 m² se trouve dans une résidence de standing de la fin des années 90 avec ascenseur.

Le bien se compose :

d’une entrée,
d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine,
d’un balcon,
d’une salle de bains avec WC,
ainsi que d’une place de parking en sous-sol.
Le chauffage est individuel électrique.

L’appartement bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE en C, garantissant un bon confort thermique et des consommations maîtrisées.

Vous profiterez d’un emplacement recherché avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports, restaurants et services du centre-ville.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Réf. 00811108

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
14
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27 m²
Surface Carrez
27 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 155 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

192 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fontenay-aux-Roses  9226027 m²

27 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Sceaux

Adresse

3 B rue Florian

92330 Sceaux