Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Fontenay-aux-roses (92260)
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Exclusivité Foncia

Maison 5 pièces T5 F5 93.85 m² à Fontenay-aux-roses 92260 à vendre

Découvrez cette charmante maison située en plein cœur de Fontenay aux Roses ! Avec ses 94 M2 de surface habitable et ses 3 chambres lumineuses, cette maison est parfaite pour accueillir toute votre famille. Vous serez séduit par son emplacement idéal et au calme dans une petite rue à l'abris des regards, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (RERB à moins de 10 mn à pieds). Cette maison ne nécessite aucun gros travaux, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous. Son agencement fonctionnel et ses finitions soignées en font un véritable cocon de confort. Le salon lumineux avec espace salle à manger traversant, une cuisine qui offre un espace de vie convivial et chaleureux donne accès à une terrasse pour y déjeuner aux beaux jours. Vous pourrez également profiter d'un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et une buanderie complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle avec des possibilités d’agrandissement ou de surélévation en plein centre ville de Fontenay aux Roses. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique !

Réf. 00549755

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Surface habitable
93.85 m²
Surface Carrez
93.85 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Partiel

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 273 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

640 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fontenay-aux-Roses  9226093,85 m²

93,85 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor