Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 79.06 m² à vendre - 325970 € - Fouesnant (29170)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 79.06 m² à vendre - 325970 € - Fouesnant (29170)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 79.06 m² à vendre - 325970 € - Fouesnant (29170)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 79.06 m² - Fouesnant 29170

L'agence FONCIA de Concarneau vous propose en exclusivité le bien immobilier ci-dessous :

Cette charmante maison toute en pierres des années 30 est composée :

Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec pierres apparentes exposé sud-est s'ouvrant sur le jardin arboré et clos, sans aucun vis-à-vis, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d'eau, toilette.

A l'étage : palier dessert trois chambres sur parquet offrant une vue dégagée.

Un atelier ainsi qu'un garage sont accessibles au fond du jardin.

Cette demeure bien entretenue, est à proximité immédiate de la plage du Cap-Coz et du Centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00859318

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
82.3 m²
Surface Carrez
79.06 m²
Surface terrain
259 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 276 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

325 970 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fouesnant  2917082,3 m²

82,3 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Concarneau

Adresse

53 avenue de la Gare

29900 Concarneau