Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 94000 € - Fougères (35300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 94000 € - Fougères (35300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 94000 € - Fougères (35300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Fougères 35300

FOUGÈRES – Quartier des Hautes Forairies
Beau T2 avec vue dégagée – Résidence sécurisée

À vendre, bel appartement T2 situé au 2e étage d'une résidence récente et sécurisée, dans le quartier recherché des Hautes Forairies à Fougères.

Actuellement loué, ce logement en parfait état se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

Vous profiterez également d’un parking privatif, d’un local à vélos et d’une superbe vue sur la campagne environnante.

Idéal investisseur . FONCIA TRANSACTION JF DEROUET O6 64 56 35 74

Réf. 00765940

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
85
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39 m²
Surface Carrez
39 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 110 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

94 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fougères  3530039 m²

39 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

16 Grande rue des Stuarts

35120 Dol-de-Bretagne