À vendre Appartement 2 pièces 54.52 m² - Fouras 17450
Vendu loué
L’agence Foncia Achat/Vente de Châtelaillon-Plage vous présente ce charmant appartement situé à FOURAS.
T2 en rez-de-chaussée lumineux, vendu loué, parfait pour un investissement locatif sûr et rentable.
Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d'eau avec WC, ainsi que d’une dépendance offrant un espace supplémentaire idéal pour du rangement ou un atelier.
Vous apprécierez également sa terrasse agréable et sa place de stationnement privative.
Un bien alliant confort, praticité et rentabilité, à découvrir sans tarder !
Réf. 00688958
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2011 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
40 Charges annuelles
660 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
54.52 m² Surface Carrez
54.52 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
185 500 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Fouras 1745054,52 m²
54,52 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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252kWh/m².an7Kg CO2/m².an DAgence Immobilière
Foncia Transaction Châtelaillon Plage
Adresse
126 boulevard de la Republique
17340 Châtelaillon-Plage