À vendre Appartement 2 pièces 42.52 m² - Rochefort 17300

Appartement T2 – Rez-de-chaussée avec balcon et stationnement

Situé dans une résidence récente de 2006, cet appartement T2 en rez-de-chaussée est actuellement loué 507 € / mois hors charges, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif.

Il se compose de :
- Une entrée avec placards
- Un couloir desservant les différentes pièces
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, exposé plein Sud, donnant accès au balcon
- Une chambre avec placards intégrés
- Une salle de bains
- WC séparés

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Emplacement stratégique : à proximité immédiate des arrêts de bus et avec un accès rapide aux principaux axes routiers en direction de La Rochelle et Royan.

Réf. 00755506

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Nombre d'étages

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

900 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

42.52 m²

Surface Carrez

42.52 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 42.52 m² - Rochefort 17300