À vendre Appartement 2 pièces 42.44 m² - Rochefort 17300

T2 récent en rez-de-chaussée avec jardin privatif – Résidence récente

Au sein d’une résidence de moins de 3 ans, découvrez ce bel appartement T2 en rez-de-chaussée, alliant confort moderne et praticité.

Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée toute cuisson avec lave vaisselle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Vous profiterez également d’un jardin privatif d’environ 40 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Les atouts du bien :
• Résidence récente de moins de 3 ans
• Jardin privatif d’environ 40 m²
• Place de parking privative
• Faibles charges de copropriété
• Logement accessible PMR
• Cuisine équipée
.Buanderie
• Idéal premier achat ou investissement locatif

Un bien clé en main, offrant confort et fonctionnalité, à découvrir rapidement.

Réf. 00616366

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2023

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

42.44 m²

Surface Carrez

42.44 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 293 € et 396 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 42.44 m² - Rochefort 17300